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卖房交易

  • 为什么不建议提前缴纳期房契税?

    为什么不建议提前缴纳期房契税?

    为什么不建议早交期房契税契税是在办理产权证时需要缴纳的税款。开发商一般会在交房时收取契税,方便办理产权证,并用于资金周转。然而,如果在交房之前就收取契税,可能意味着开发商资金不足。购房者可以拒绝缴纳, ...

    时间:2024-06-19 16:17
  • 夫妻婚后买房只写一方名字有哪些风险?

    夫妻婚后买房只写一方名字有哪些风险?

    夫妻婚后买房只写一方名字有风险夫妻婚后买房只写一方名字有风险。根据《民法典》规定,夫妻共同购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管是写一个人的名字还是两个人的名字,都不会影响房子的权属。即使以后离婚 ...

    时间:2024-06-19 16:13
  • 贷款买房契税是自己交还是开发商交

    贷款买房契税是自己交还是开发商交

    贷款买房契税是自己交还是开发商交买房贷款时,契税一般是购房者自己交。根据税法规定,境内转移土地和房屋权属的纳税义务人是购房者,开发商没有义务为购房者交契税,除非约定由开发商代交。购房者必须按时交纳契税 ...

    时间:2024-06-19 16:06
  • 空置房物业费收费标准2023有哪些新规定

    空置房物业费收费标准2023有哪些新规定

    空置房物业费收费标准2023新规定一、空置房物业费的收取标准根据最新规定,空置房物业费的收取标准将按照法定产权面积计算。已办理产权证的房屋,以产权证记载的建筑面积为准;未办理产权证的房屋,以购房合同标 ...

    时间:2024-06-19 16:04
  • 夫妻买房如何避免算作二套房?

    夫妻买房如何避免算作二套房?

    夫妻两人怎样买房不算二套房夫妻只有在双方名下均无房产的情况下,再买房才不算二套房。二套房是指借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的第二套普通自住房。以下是几种情况被银行认定为二套房:1. 父母名下有 ...

    时间:2024-06-19 15:28
  • 廉租房能否出租?

    廉租房能否出租?

    廉租房的出租规定廉租房是政府提供给低收入家庭的社会保障性住房,根据相关部门的规定,廉租房是不可以出租的。政府通过租金补贴或实物配租的方式向符合最低生活保障标准且住房困难的家庭提供廉租房居住。廉租房的分 ...

    时间:2024-06-19 14:50
  • 2023年交房的正确流程

    2023年交房的正确流程

    交房的正确流程核验业主材料在交房过程中的第一步是核验业主材料。开发商和物业需要核对业主的相关身份证明和购房合同等材料,确保业主的身份和购房信息的准确性。领取相关文件业主在交房时,需要领取一系列的相关文 ...

    时间:2024-06-19 14:50
  • 房屋购买过程中的转让和过户问题如何解决?

    房屋购买过程中的转让和过户问题如何解决?

    交完首付未办按揭房可转让吗?没拿到房产证能过户房产吗?近年来,随着房地产市场的繁荣,购房者在购房过程中会面临一些问题。本文将解答两个问题:交完首付但未办理按揭房是否可以转让以及没拿到房产证是否可以进行 ...

    时间:2024-06-19 14:46
  • 2023年房产政策有哪些变化?

    2023年房产政策有哪些变化?

    2023年新出台的房地产政策法规简化如下:1. 住宅70年到期后,自动续期根据2023年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》,住宅用地70年产权到期后会自动续约,续期费用的缴纳或减免遵循法律规定。 ...

    时间:2024-06-19 14:41
  • 2023房贷利息会有变化吗?

    2023房贷利息会有变化吗?

    2023年房贷利息是多少?利率计算方式:根据国家规定,房贷利息与银行贷款利率密切相关。贷款期限不同,利率也有所不同。以下是目前的利率标准:1年以内贷款利率为4.35%;1-5年贷款利率为4.75%;5 ...

    时间:2024-06-19 14:36
  • 长沙购房条件2023最新政策解读

    长沙购房条件2023最新政策解读

    长沙购房条件2023最新政策解读限购区域长沙的限购区域包括芙蓉区、岳麓区、天心区、雨花区、开福区、望城区、长沙县。首付要求购房者的首付要根据具体情况而定。对于首套房使用公积金贷款,最低首付要求是20% ...

    时间:2024-06-19 14:34
  • 贵州城乡居民2023年缴费档次

    贵州城乡居民2023年缴费档次

    贵州城乡居民养老保险缴费档次2023年贵州城乡居民养老保险缴费档次贵州城乡居民养老保险缴费档次分为以下几类:一、一般居民档次:贵阳市一般居民最低缴费档次为300元,还有400元、600元、800元、1 ...

    时间:2024-06-19 14:32
  • 终本执行后限高能否被取消?

    终本执行后限高能否被取消?

    终本执行后能否取消限高消费令?限制高消费令的解除条件根据我国法律规定,限制高消费令一般适用于被执行人存在失信或拒不执行相关行政处罚的情况。然而,一旦相关司法行为终止,限制高消费令可以被解除。限制高消费 ...

    时间:2024-06-19 14:18
  • 如何查询个人信用状况?

    如何查询个人信用状况?

    征信报告黑名单查询指南 在房产行业中,了解个人信用状况对于购房贷款等重要决策至关重要。征信报告中的黑名单记录是银行禁入类客户,会对个人信用产生不良影响。下面是关于征信报告黑名单的一些常见问题及解答,希 ...

    时间:2024-06-19 14:11
  • 为什么有的人维修基金不用交

    为什么有的人维修基金不用交

    为什么有的人维修基金不用交维修基金的作用及构成房屋维修基金的制度始于1998年,2004年演变为房屋产权证办理时必须缴纳的费用。维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。房产商和购房人共同 ...

    时间:2024-06-19 14:10
  • 2023年征信黑名单多久解除?

    2023年征信黑名单多久解除?

    黑名单解除时间根据《征信业管理条例》第十六条规定,征信机构对个人不良信息的保存期限为5年。超过五年的不良信息会被删除,即黑名单在五年后会解除。个人信息查询根据《征信业管理条例》第十七条规定,个人信息主 ...

    时间:2024-06-19 13:56
  • 长沙购房条件2023最新政策解读

    长沙购房条件2023最新政策解读

    长沙购房条件2023最新政策解读限购区域长沙的限购区域包括芙蓉区、岳麓区、天心区、雨花区、开福区、望城区、长沙县。首付要求购房者的首付要根据具体情况而定。对于首套房使用公积金贷款,最低首付要求是20% ...

    时间:2024-06-19 13:51
  • 公租房新政策的申请条件是什么?

    公租房新政策的申请条件是什么?

    2023年公租房新政策出台2023年廉租房保障2023年的廉租房保障主要采用货币补贴和实物配租相结合的方式,帮助城市低收入住房困难家庭解决住房问题。货币补贴是政府向申请廉租房保障的低收入家庭发放的住房 ...

    时间:2024-06-19 13:49
  • 2023年第三套房政策是什么

    2023年第三套房政策是什么

    2023年第三套房政策简化版第三套房认定标准根据2023年的政策规定,第三套房的认定标准如下:1. 个人名下已还清并出售一套商业贷款记录,再次贷款会被认定为第三套住房贷款。2. 个人名下所有商业贷款都 ...

    时间:2024-06-19 13:45
  • 如何理解2023年5月1号限高令新规?

    如何理解2023年5月1号限高令新规?

    2023年5月1号限高令新规2023年5月1号限高令新规如下:限制交通与通讯根据新规,被执行人不得乘坐飞机、豪华客船、出租车等高档交通工具,也不能使用高档通讯工具。限制高消费场所新规明确限制了在星级宾 ...

    时间:2024-06-19 13:42
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